Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба73 000 €1 013 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home2U недвижими имоти ПРОДАВА просторен, ДВУстаен апартамент в чисто нова многофамилна сграда, с нескриваема панорамна гледка!

Сграда Панорама' се намира в югозападната част на квартал Меден Рудник, град Бургас, в една от най-високите точки на комплекса и от нея се разкрива НЕСКРИВАЕМА, ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА към Мандренското езеро.

Жилището е разположено на 5 жилищен етаж в 12 етажна сграда и е с обща площ 71.77кв.м, разпределени във всекидневна с кухненски бокс с обща тераса, спалня със санитарен възел и бонус тераса, коридор, баня с WC. Апартамента е ъглов и е с две изложения (изток - юг).

Сградата е с подземен паркинг на 2 нива. Все още има възможност за закупуването на паркомясто. Всеки вход е с 2 асансьора. Общите части ще бъдат довършени с латекс и гранитогрес.
Апартаментите се издават в състояние на ТАПА.

Жилището е част от вход 'В', който представлява трети етап от проекта. Сградата е СЛЕД акт14.

Срок на строителство - 2026г. Чудесна възможност да инвестирате в бъдещето!
За повече информация се обадете и продиктувайте този код: 130346

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.