Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 2 March 2026 Updated: 2 March 2026
Sale73,000 €1,013 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
72 m²
Floor
5 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Home2U недвижими имоти ПРОДАВА просторен, ДВУстаен апартамент в чисто нова многофамилна сграда, с нескриваема панорамна гледка!

Сграда Панорама' се намира в югозападната част на квартал Меден Рудник, град Бургас, в една от най-високите точки на комплекса и от нея се разкрива НЕСКРИВАЕМА, ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА към Мандренското езеро.

Жилището е разположено на 5 жилищен етаж в 12 етажна сграда и е с обща площ 71.77кв.м, разпределени във всекидневна с кухненски бокс с обща тераса, спалня със санитарен възел и бонус тераса, коридор, баня с WC. Апартамента е ъглов и е с две изложения (изток - юг).

Сградата е с подземен паркинг на 2 нива. Все още има възможност за закупуването на паркомясто. Всеки вход е с 2 асансьора. Общите части ще бъдат довършени с латекс и гранитогрес.
Апартаментите се издават в състояние на ТАПА.

Жилището е част от вход 'В', който представлява трети етап от проекта. Сградата е СЛЕД акт14.

Срок на строителство - 2026г. Чудесна възможност да инвестирате в бъдещето!
За повече информация се обадете и продиктувайте този код: 130346

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby