Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Д

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 27 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба81 700 €950 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание панорамен двустаен апартамент с акт 15 в комплекс Меден Рудник, град Бургас.

Апартамента се намира в бутикова сграда с висок клас материали. Района е с ниско застрояване впечатляваща гледка към град Бургас , морето, и езеро Вая. Удобен градски транспорт и големи търговски обекти.

Жилището се състои от две стаи: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Вътрешни и външни паркоместа на добра цена.

Съдействаме за избор на банка и организиране на целия процес по кредитиране.

Моля обадете се сега и цитирайте код: 656

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.