Продажба+29% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Меден рудник, Бургас с асансьор

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба118 225 €1 424 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д.

Разпределението е функционално с площ от 83 кв.м, подходящо за комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е завършен и готов за ползване.

Кварталът е развиващ се с добра инфраструктура и удобен достъп до градската част на Бургас.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.