Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д, ново строителство

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба74 369 €991 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, част от нов жилищен проект.

Разпределението е функционално с правилни форми, осигуряващи максимално усвояване на площта от 75 кв.м. и добра естествена осветеност.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и луксозно изпълнени общи части. Жилището се издава по БДС с възможност за индивидуално довършване.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, в спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за инвестиция в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района