Продажба+22% над пазара

Просторен двустаен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба100 845 €1 344 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска447 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова жилищна сграда от 2025 г. в квартал Меден рудник - зона Д, Бургас. С площ от 75 кв.м., имотът предлага функционално разпределение с просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с място за гардеробна, баня с тоалетна и балкон. Сградата е с асансьор и е завършена до ключ, което осигурява комфорт и удобство. Локацията е в динамично развиващ се район с добра инфраструктура, включително магазини, училища и здравни услуги, както и бърз достъп до градски транспорт и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансъор в сградата
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.