Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с асансьор

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба67 914 €984 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в град Бургас, Меден рудник - зона Д.

Жилището има функционално разпределение с правилни форми и максимално усвояване на пространството. Намира се на 5-ти етаж от 9 в сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство и луксозно изпълнени общи части. Жилището се предлага по БДС с възможност за довършване по индивидуален проект.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, в бързо развиващ се район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционалност, балансиращи комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района