Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с асансьор

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба65 302 €946 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.

Месечна вноска290 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 220% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д.

Жилището е с функционално разпределение и площ от 69 кв.м, разположено на първи етаж в 9-етажна сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага съвременен стил и качествени общи части.

Районът е с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, осигуряващи удобство за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски живот с лесен достъп до центъра и спокойна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.