Продажба

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с панорамна гледка

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба75 900 €1 100 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (97 имота)

Площ
69 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (97 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 189 €/м².

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие, с тераса и възможност за панорамна гледка.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и съвременни удобства.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура и достъп до зелени площи и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства и добра локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (195%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района