Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с асансьор

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба65 459 €991 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска290 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, част от нов жилищен проект.

Жилището е с функционално разпределение и площ от 66 кв.м, разположено на 3-ти етаж в 9-етажна сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство и предлага качествени общи части и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, в спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за инвестиция в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района