Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с асансьор в Меден рудник - зона Д, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Декември 2025

Продажба61 519 €992 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.

Месечна вноска273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен на 7-ми етаж в нова жилищна сграда в ж.к. Меден рудник - зона Д, Бургас.
Разпределението е функционално с оптимално естествено осветление и възможност за избор на изложение.
Сградата е с конструкция от тухла, съвременен дизайн и оборудвана с асансьор.
Локацията е близо до зона А, където има достъп до образователни и медицински заведения, търговски обекти и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и по-спокойна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.