ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба55 970 €1 036 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 257% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, кв. Меден рудник - зона Д, част от нов жилищен комплекс в строеж.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, склад и голяма тераса (35,59 кв.м) с панорамна гледка.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с висококачествени материали, топло- и шумоизолация, 8-камерна дограма с троен стъклопакет и топлоизолация на фасадата.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и борова гора.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
ново строителство
качествени материали
добра локация

Недостатъци

последен етаж
необзаведен
в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.