Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Октомври 2025
Продажба163 300 €2 300 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУРГАС ИНВЕСТ продава дизайнерски, луксозно обзаведен апартамент, разположен в новата, вече обитаема сграда с Акт 16 - ВХТИ ПАРК, в най-новия и динамично развиващ се квартал Мадика в гр. Бургас.

Жилището е тип Open Space - с модерна визия и внимателно подбрани топли, уютни цветове, които създават усещане за дом и комфорт. В дизайна са заложени естествени материали, акценти в дълбоко зелено и terracotta /топъл трендов нюанс какъвто е диванът/, както и висок клас довършителни работи.

🛋 Разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария
Зона за отдих с голям разтегателен ъглов диван, изработен специално по поръчка за жилището
Телевизор и елегантен шкаф, осигуряващ удобство и функционалност
Пространство за хранене с модерна разтегателна трапезна маса и меки кресла в зелено
Кухня от висок клас с вградени уреди и мраморен плот
Големи панорамни прозорци и тераса, обща със спалнята, с гледка към зелени площи

Спалня
Изискана и релаксираща, изпълнена в топли земни тонове
Мека табла в дълбоко тъмнозелено кадифе
Дизайнерски тапет с флорални мотиви и декоративно LED осветление
Елегантна тоалетка с огледало - идеална за ежедневна грижа или работа в домашна среда
Телевизор и голям вграден гардероб, осигуряващи комфорт и стил

Баня и тоалетна
Тоалетна с вградена структура
Душ зона, отделена с елегантен стъклен параван
Висококачествен гранитогрес с модерен мраморен принт

✨ Акценти и удобства:
Изцяло нови мебели, изпълнени по дизайнерско решение
Вградени електроуреди
Климатизация с енергийно ефективни системи
LED осветление с дизайнерски тела
Подови настилки от премиум ламинат
Завеси в два съчетани цвята - актуална тенденция в интериорния текстил
Изобилие от естествена светлина и усещане за простор

📍 Локация:
Сградата е част от новия жилищен квартал Мадика, отличаващ се със съвременна градска визия, развита инфраструктура и отлична достъпност. В непосредствена близост се намират транспортни връзки, училища, детска градина, големи хипермаркети и удобства за съвременния обитател.

БУРГАС ИНВЕСТ е утвърден инвеститор в жилищното строителство в Бургас, известен със своя висок стандарти качествено изпълнение на всеки проект.
Компанията предлага продажба директно от инвеститора - без комисионни за купувача.

📞 За оглед и повече информация: на посочените телефони всеки работен ден от 9 до 17 часа, без право на преотстъпване или качване на обявата от други лица.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района