Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба99 782 €1 446 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в нова жилищна сграда с комуникативна локация - кв. Мадика.
Площ на имота 69,29 кв. м., етаж 2 от 7, асансьор. Разпределение: дневна с кухненски кът с балкон, спалня, баня с тоалетняа и складово помещение.
Апартаментът ще бъде завършен 'на тапа'', при заложено високо качество на материалите.
Към всеки имот може да бъде закупен:
• ГАРАЖ от 27 000 до 35 000 евро
• ПАРКОМЯСТО от 16 0000 до 19 000 евро
Близо до университет Проф. д-р Асен Златаров , МБАЛ Сърце и Мозък, м-н Lidl, м-н METRO, м-н BILLA, MALL Galleria, MALL Plaza, автобусна спирка, заведения и много други магазини.
Строителният процес на сградата започва м.януари 2026г. и ще продължи 30 месеца.
Гъвкави финансови условия, за да направим процеса на закупуване на вашето ново жилище възможно най-лесен и удобен.
Обади се сега и цитирай този код 680894

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.