ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика с тераса и асансьор

БургасМадика
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба104 576 €1 608 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Мадика, град Бургас. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня с обща тераса, баня с тоалетна и склад. Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и висока енергийна ефективност. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, зелени площи и детски площадки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • висока енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района