Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба95 000 €1 507 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 5 000 €
  1. 90 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 5 000 € (5.6%) 12 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Атлас 2 ( Atlas 2 ), местност Мадика , гр. Бургас.

Жилището е с площ 63 кв.м и се намира на 4-ти жилищен етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ-кабина, склад, тераса.

Има възможност за разсрочено плащане до 15.04.2029г.

Сградата е на етап строеж, жилището ще бъде подходящо за живеене или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Атлас 2 ( Atlas 2 ) е проектиран с възможност осигуряване на най-добър комфорт за собствениците си: контрол на достъпа, озеленени площи, детски кът, открита фитнес площадка, футболно игрище, тенис кортове, фитнес, кучешки площадки, кафе-тераса, амфитеатър, хотели и СПА, Скай-бар, сладкарница, търговска зона, банка, пицария, пекарна, аптека, медицински център, ветеринарна клиника, целодневен детски център, център за красота, библиотека, битови услуги, химическо чистене, надземен и подземен паркинг и др.

Сградата е в етап на постояване, ще придобие акт 16 през 2027г.

Сградата е с НИСКА ГОДИШНА ТАКСА поддръжка 5 евро на кв.м.

Комплексът се намира в красивия морски град Бургас, в новия квартал Азимут , местност Мадика .

Около комплекса има добре изградена градска инфраструктура: търговски центрове, супермаркети, магазини, ресторанти, банки, аптеки, болници, университети, училища, детски градини, салони за красота, автобусни спирки, паркове с детски площадки, плаж.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района