медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 605 €/м² срещу 2 617 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на трети етаж от 14 в тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса.
Жилището е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, нова PVC дограма и висок клас входна врата. В сградата има асансьор.
Локацията е близо до ключови обекти като хотел Аква, стадион Лазур, УМБАЛ Бургас и Морската градина, с удобен достъп до градски транспорт и пътни артерии.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на функционалността и състоянието си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес