ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Лазур, Бургас с отделна кухня

БургасЛазур
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба169 900 €2 831 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи се намира в квартал Лазур, Бургас. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 18 в санирана ЕПК сграда с асансьор.

Разпределението включва отделна кухня и функционално разпределение на общо 60 кв.м, което позволява комфортно ползване и различни интериорни решения.

Сградата е санирана, което подобрява енергийната ефективност, а отоплението е решено чрез централна топлофикация (ТЕЦ). Има наличен асансьор за удобство.

Локацията е близо до морската градина и центъра на града, осигурявайки лесен достъп до магазини, заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • отопление ТЕЦ
  • асансьор
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района