медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 916 €/м² срещу 2 617 €/м².
Двустаен апартамент в жилищен комплекс Лазур, град Бургас. Имотът е разположен на трети етаж в сграда от 1990 г. с тухлено строителство. Разпределението включва отделна кухня, просторна всекидневна, обзаведена спалня и тераса. Банята е ремонтирана и комбинирана с тоалетна. Сградата е в средно състояние, с основни комуникации и без допълнителни удобства, посочени в описанието. Локацията е близо до Окръжна болница, множество магазини и автобусни спирки, с лесен достъп до центъра на града и Морската градина. Имотът е подходящ за живеене в урбанизирана среда с добра инфраструктура и удобства в квартала.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес