Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в ж.к. Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 158 430 € 1 722 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна /30.22 кв.м./
спалня
коридор
баня
складово помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
асансьор и паркинг
Недостатъци
западно изложение
завършване през 2029

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ92 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 16
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, в новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC, складово помещение и тераса с гледка към парка.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура, оборудвана с асансьори и паркинг, като са използвани качествени материали.

Локацията е близо до парк, Морската градина, училища и удобен градски транспорт, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и съвременни удобства.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с голяма дневна в новострояща се сграда до парка в ж.к. Изгрев !!!
Марина Реал, предлага за продажба разкошен двустаен апартамент в гр. Бургас, на емблематично за ж.к. Изгрев място, в непосредствена близост до парка. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, на трети етаж /три асансьора/, с площ от 91.58 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня /30.22 кв.м./, спалня, коридор, баня с wс, складово помещение, тераса с прекрасна гледка към града и парка. Апартаментът ще бъде завършен на тапа , изложение - запад. За строителството и довършителните работи се използват материали висок клас.
Сграда със стилна, модерна архитеклура от новата концепция за качествена градска среда - голяма територия, няколко сгради и зелени площи. Двустайни и тристайни апартаменти, две сгради в етажна конфигурация - два корпуса от девет надземни етажа и един от шестнадесет етажа, две сутеренни нива с паркоместа, пет асансьора. Търговски площи, офис, салон за красота и ресторант на партерно ниво, красиво озеленена територия с детска площадка и велогараж. Годишна такса поддръжка - 3.5 Е/кв.м. без ДДС. Възможност за закупуване на паркомясто - 24 000 евро. Начало на строителството - март 2026 г., завършване - март 2029 година.
Отлично местоположение, бърз достъп до Морската градина, училища, детски градини, магазини, медицински и търговски центрове, административни сгради, удобен градски транспорт.!!!

Приблизителна локация