Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба139 940 €1 727 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 80.89 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда в квартал Изгрев, Бургас. Имотът е част от новостроящ се комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, една спалня, баня с тоалетна, тераса и килер-складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и възможност за закупуване на паркомясто, като отоплението е електрическо. Строителството е тухлено и се очаква да бъде завършено през 2029 г.

Локацията е в централната част на квартала с удобен достъп до училища, детски градини, спирки и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в сигурна и добре организирана среда с удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • електрическо отопление
  • в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района