Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale139,940 €1,727 €/m²
Expected rent576 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 80.89 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда в квартал Изгрев, Бургас. Имотът е част от новостроящ се комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, една спалня, баня с тоалетна, тераса и килер-складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и възможност за закупуване на паркомясто, като отоплението е електрическо. Строителството е тухлено и се очаква да бъде завършено през 2029 г.

Локацията е в централната част на квартала с удобен достъп до училища, детски градини, спирки и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в сигурна и добре организирана среда с удобства и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • тераса
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons
  • електрическо отопление
  • в строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby