ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба152 880 €1 887 €/м²
Очакван наем581 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на осми етаж в нова тухлена сграда. Имотът е с площ от 81 кв.м и предлага тераса с панорамна гледка.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, една спалня, баня с тоалетна и килер-складово помещение, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, което гарантира сигурност и комфорт. Отоплението е електрическо, а изложението е южно, осигуряващо светлина през целия ден.

Локацията е в централната част на квартала, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • сигурност и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района