ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба154 500 €1 931 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с 80 кв.м. жилищна площ и се намира на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2008 година. Вътрешното разпределение включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е ремонтиран, с нови подови настилки и боядисани помещения, което осигурява готовност за ползване. Сградата разполага с асансьор и е с акт 16, което гарантира завършеност и сигурност. Локацията е комуникативна, близо до парк, детска градина, автобусна спирка и заведения, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ремонт
асансъор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.