ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба155 400 €1 942 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
ЕПК
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска689 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, близо до парк Изгрев.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, като няма преходни стаи.

Сградата е монолитна, построена през 2008 г., с асансьор и поддържани общи части. Жилището е освежено с нови подови настилки и боядисани стени.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини, спортни съоръжения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района