медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 1 868 €/м² срещу 1 937 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, с площ от около 80 кв.м. Разпределението включва голям Г-образен коридор, преходна спалня, всекидневна с кухненски кът и тераса, достъпна от двете стаи. Имотът е на пети етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 2008 година. Сградата разполага с асансьор. Апартаментът е завършен до ключ и предлага възможност за обзавеждане по собствен вкус. Изложението е западно и южно, което осигурява естествена светлина през деня. Районът предлага свободно паркиране и удобства като парк Велека, супермаркет Билла, аптеки и автобусни спирки в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 663 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 960 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес