Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба120 000 €1 578 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20% · 20 000 €

100 000 €7 Декември 2025Първоначална цена
120 000 €▲ 20 000 € (20%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ!!! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!!!

Унихоум продава двустаен апартамет в квартал Хоризонт.
Имотът ще бъде разположен на шести етаж, с площ от 76 кв.м.
Разпределението е както следва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение.

В непосредствена близост до Метро, мол Плаза, Кауфланд и Лидл. Бърз и лесен достъп до основните пътни артерии, изцяло нова инфраструктура, висока степен на комфорт на живущите, зелени пространства.

Допълнително може да бъде закупено паркомясто на партер или в сутерена на сградата.

СРОК ЗА ЗАВЪРШВАНЕ 24 МЕСЕЦА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.