Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с тераса и паркинг

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба129 785 €1 730 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Изгрев, в новострояща се сграда с модерна архитектура. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, складово помещение и тераса с гледка към града. Жилището е на трети етаж в сграда с общо 16 етажа и три асансьора. Строителството е от тухла с използване на висококачествени материали и ще бъде завършено на тапа. Сградата предлага паркинг, интернет, контролиран достъп и зелени площи с детска площадка и велогараж. Локацията е близо до парк, Морската градина, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тераса с гледка
паркинг

Недостатъци

северозападно изложение
завършване през 2029

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.