Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 20 May 2026 Updated: 14 July 2026

Sale129,785 €1,730 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

75 m²

Floor

3 / 16

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Изгрев, в новострояща се сграда с модерна архитектура. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, складово помещение и тераса с гледка към града. Жилището е на трети етаж в сграда с общо 16 етажа и три асансьора. Строителството е от тухла с използване на висококачествени материали и ще бъде завършено на тапа. Сградата предлага паркинг, интернет, контролиран достъп и зелени площи с детска площадка и велогараж. Локацията е близо до парк, Морската градина, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
тераса с гледка
паркинг

Cons

северозападно изложение
завършване през 2029

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.