медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 2 011 €/м² срещу 1 937 €/м².
Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2027 г. в квартал Изгрев, Бургас. Жилището е разположено на пети етаж от общо 14 и предлага функционално разпределение с хол и кухня, спалня, баня, мокро помещение и тераса. Сградата е проектирана с акцент върху енергийна ефективност клас А и използва иновативни материали, включително ПВС дограма "Кьомерлинг". Локацията осигурява удобен достъп до супермаркет Лидъл, магазин ДМ, аптека и други ежедневни удобства. В комплекса са предвидени подземни и надземни паркинги, велосипедни зони и зелени площи, като е обърнато внимание и на съвременни стандарти за сигурност и достъпна среда. Жилището се предлага в степен на завършеност до тапа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 625 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 593 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 937 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес