SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 6 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale140,809 €2,011 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 14
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment625 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2027 г. в квартал Изгрев, Бургас. Жилището е разположено на пети етаж от общо 14 и предлага функционално разпределение с хол и кухня, спалня, баня, мокро помещение и тераса. Сградата е проектирана с акцент върху енергийна ефективност клас А и използва иновативни материали, включително ПВС дограма "Кьомерлинг". Локацията осигурява удобен достъп до супермаркет Лидъл, магазин ДМ, аптека и други ежедневни удобства. В комплекса са предвидени подземни и надземни паркинги, велосипедни зони и зелени площи, като е обърнато внимание и на съвременни стандарти за сигурност и достъпна среда. Жилището се предлага в степен на завършеност до тапа.

Pros and cons

Pros
  • енергийна ефективност клас А
  • функционално разпределение
  • близо до супермаркет и аптека
  • подземен и надземен паркинг
Cons
  • пети етаж
  • завършване до тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня 24.01 кв.м
  • спалня 13.05 кв.м
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby