Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба104 500 €1 514 €/м²

Очакван наем576 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в квартал Изгрев

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Изгрев е един от най-предпочитаните и добре развити квартали на Бургас, разположен в североизточната част на града. Районът се отличава с тиха жилищна среда, простор между сградите и богато озеленяване, което го прави изключително подходящ за постоянно живеене.

РАПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 69 кв.м., функционално разпределени в спалня, хол с кухненски бокс, антре и санитарен възел, мокро помещение и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Жилището се предлага в строеж, което предлага на новите собственици да създадат своя нов дом придавайки му индивидуалност и стил, чрез собствен почерк.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Нужен Ви е кода към имота: Сграда 1324 - 37686

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.