ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба132 608 €1 950 €/м²
Очакван наем580 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с площ от 68 кв.м и е разположен на 7-ми етаж от 8 в сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част и трапезария, спалня и тераса. Жилището е ново строителство от 2025 година, изпълнено с тухлени материали и с акт 16. Изложението е изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е удобна, близо до супермаркети, мол и автобусни спирки. Имотът включва паркомясто, което е предимство в градска среда. Подходящ е за хора, търсещи функционален и нов дом в централна градска зона.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • продажба на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района