Продажба+33% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба158 330 €2 553 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска702 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на 5-ти етаж от 7 в нова панелна сграда от 2026 г. Сградата разполага с асансьор.

Жилището има удобно разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна от двете основни помещения.

Строителството е панелно, като сградата е нова и предлага съвременни удобства и енергийна ефективност.

Локацията е в предпочитан жилищен квартал близо до бул. Никола Петков и Черноморското крайбрежие, което осигурява добър градски достъп и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален дом в добре развит градски район с удобства и модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.