Продажба+67% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба215 000 €3 208 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 10 000 €

225 000 €5 Май 2026Първоначална цена
215 000 €▼ 10 000 € (4.4%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в ж.к. Изгрев, град Бургас. Имотът се намира на 12-ти етаж от 12 в сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г. и е въведена в експлоатация с АКТ 16. Апартаментът е завършен

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до магазини

Недостатъци

северно изложение
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.