медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~94 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 94 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 3 358 €/м² срещу 1 946 €/м².
Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Имотът се намира на 12-ти етаж от 13 в сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Пространствата са функционално организирани, като отделят зоните за почивка и домакинство.
Сградата е тухлена, а апартаментът се предлага необзаведен, което позволява индивидуално оформление според нуждите на бъдещите собственици.
Квартал Изгрев предлага удобен достъп до търговски обекти, услуги, транспорт и близост до Морската градина, което осигурява балансиран градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен градски дом с възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 876 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 593 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес