Продажба+75% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с тераса на 12-ти етаж

БургасИзгрев
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба225 000 €3 358 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
12 / 13
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Имотът се намира на 12-ти етаж от 13 в сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Пространствата са функционално организирани, като отделят зоните за почивка и домакинство.

Сградата е тухлена, а апартаментът се предлага необзаведен, което позволява индивидуално оформление според нуждите на бъдещите собственици.

Квартал Изгрев предлага удобен достъп до търговски обекти, услуги, транспорт и близост до Морската градина, което осигурява балансиран градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен градски дом с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс 67 кв.м
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района