Sale+76% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 5 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale225,000 €3,358 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
67 m²
Floor
12 / 13
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Имотът се намира на 12-ти етаж от 13 в сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Пространствата са функционално организирани, като отделят зоните за почивка и домакинство.

Сградата е тухлена, а апартаментът се предлага необзаведен, което позволява индивидуално оформление според нуждите на бъдещите собственици.

Квартал Изгрев предлага удобен достъп до търговски обекти, услуги, транспорт и близост до Морската градина, което осигурява балансиран градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен градски дом с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол с кухненски бокс 67 кв.м
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby