Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с панорамна гледка

БургасИзгрев

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба155 000 €2 313 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на последния 12-ти етаж. Разпределението включва просторна всекидневна, една спалня, баня и отделно мокро помещение, което може да се използва като втора тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2025 година, с акт 16 и асансьор. Локацията е удобна, с множество магазини и търговски обекти в непосредствена близост, както и добра транспортна връзка. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.