Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 8 April 2026 Updated: 2 August 2026

Sale155,000 €2,313 €/m²

Expected rent576 € /mo

Area

67 m²

Floor

12 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на последния 12-ти етаж. Разпределението включва просторна всекидневна, една спалня, баня и отделно мокро помещение, което може да се използва като втора тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2025 година, с акт 16 и асансьор. Локацията е удобна, с множество магазини и търговски обекти в непосредствена близост, както и добра транспортна връзка. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.