Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба145 000 €2 196 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 000 €

150 000 €1 Април 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 5 000 € (3.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Бургас. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът, голяма спалня, баня и отделно мокро помещение, което може да се използва като втори санитарен възел. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Апартаментът се намира на последен 12-ти етаж, което осигурява тишина и панорамна гледка. Локацията е удобна с близост до големи супермаркети и търговски обекти, както и добра транспортна връзка. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.