Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 196 €/кв.м
Очакван наем 552 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
12 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~552 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
последен етаж
ново строителство
близо до магазини
Недостатъци
без довършителни работи
северозападно изложение

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж12 от 12
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Бургас, в комплекс Арена Изгрев. Разполага с просторна всекидневна, голяма спалня, баня и отделно мокро помещение, което може да служи като втора тоалетна. Жилището е на последен, 12-ти етаж, без съседи отгоре, с панорамна гледка. Сградата е тухлена, построена през 2025 година и има акт 16. Имотът се продава без довършителни работи, по стандарт БДС. Локацията е удобна, с множество хранителни магазини и търговски обекти в непосредствена близост, както и добра транспортна връзка. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция. Общата оценка е за функционален имот с удобна локация и възможност за персонализация.

Описание от продавача

Изложение Северозапад

Оферта 050045

Всички имоти в Бургас на едно място, може да видите на сайта:

www.ImotiBurgas.com

Агенция с 14 годишен опит.

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

Двустаен апартамент в комплекс Арена Изгрев (Изгрев 207 / Lidl / Turkish Market)

Обща площ: 66,38 кв.м
Разпределение: просторна всекидневна, една голяма спалня, баня и отделно мокро помещение, което може да се използва като втора тоалетна.

Апартаментът е на последен етаж без съседи отгоре и с панорамна гледка.
Комплексът е въведен в експлоатация и има Акт 16.

Ниво на изпълнение: премиум.
Жилището се продава без довършителни работи по БДС, както е предадено от строителя.

В самия комплекс се намират три големи хранителни магазина Lidl, Turkish Market (MegaGros) и Deny.
Точно срещу комплекса, буквално на два шага пеша, са разположени Metro, Kaufland, Technopolis, Техномаркет и Mall Burgas Plaza (Grand Plaza).

Отлична транспортна достъпност и комфорт на живот.
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.
Апартаментът се продава без никакви тежести и е готов за сделка.

ЗАВЪРШЕНОСТ: AKT 16

ТАКСА ПОДДРЪЖКА: Без

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733 Услуги на брокерите на недвижими имоти

Приблизителна локация