Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба145 000 €2 377 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с хол с тераса с югоизточно изложение, спалня, кухня с втора тераса и баня с тоалетна. Жилището е на 5-и етаж в панелна сграда от 1970 г., с асансьор и видеонаблюдение. Районът е с добре развита инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии, като има възможности за свободно паркиране. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • етаж 5

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района