Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale145,000 €2,377 €/m²

Expected rent576 € /mo

Area

61 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с хол с тераса с югоизточно изложение, спалня, кухня с втора тераса и баня с тоалетна. Жилището е на 5-и етаж в панелна сграда от 1970 г., с асансьор и видеонаблюдение. Районът е с добре развита инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии, като има възможности за свободно паркиране. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
видеонаблюдение
добра локация

Cons

панелно строителство
етаж 5

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.