Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба139 000 €2 278 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на втори етаж от осеметажен панелен блок.

Жилището включва коридор, всекидневна с открита тераса, отделна кухня, спалня и обща остъклена тераса към кухнята и спалнята, както и баня с тоалетна и избено помещение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, а апартаментът е с направен ремонт преди няколко години, което осигурява по-добра функционалност и съвременен вид.

Локацията е в близост до бившия магазин Велека и църквата, което гарантира удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района