Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с тераса

БургасИзгрев
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба125 000 €2 155 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ от 58 кв.м в квартал Изгрев, град Бургас. Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 16 в панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и разполага с Акт 16. Локацията е удобна с достъп до магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района