Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба125 000 €2 314 €/м²
Очакван наем574 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в ж.к. Изгрев, град Бургас, в блок 27 А. Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Сградата е реконструирана през 2012 г., с обновени общи части, два асансьора и видеонаблюдение. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене с готово обзавеждане и допълнително складово помещение на таванския етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • асансьор
  • складово помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна-кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района