ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба213 859 €2 402 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в град Бургас, Център, на 6-ти етаж в нова сграда от 2027 г. с монолитна конструкция.
Разпределението включва коридор, дневна с кухня, спалня, баня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е с качествена тухлена зидария, топло- и шумоизолация, хидроизолация, асансьор и петкамерна дограма с двоен стъклопакет.
Локацията е близо до центъра, с лесен достъп до културни обекти, училища, супермаркети и на 1 км от морския плаж.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на голямата площ и възможностите за преустройство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
тераса
асансъор
централна локация

Недостатъци

последен етаж
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.