медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (43 имота) — 4 112 €/м² срещу 2 788 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, Център, разположен на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 2014 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с градска панорама.
Сградата е с два асансьора и контрол на достъпа, а апартаментът е напълно реновиран и обзаведен, готов за живеене.
Локацията е в оживената централна част на града, с лесен достъп до магазини, заведения и други удобства.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наеми.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 586 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (5.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес