Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент в Център Бургас с тераса

БургасЦентър

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем490 €8 €/м²

Площ

61 м²

Етаж

5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в Центъра на град Бургас. Имотът е на последен, 5-ти етаж от сграда без посочена година на строителство.

Разпределението включва входно антре, хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а настилките са ламинат и теракот. Изложението е изток/запад, което позволява дневна светлина през целия ден.

Локацията е удобна, близо до поликлиника, автобусна спирка, магазини и на около 150 метра от Морската градина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с балансирано разпределение и достъп до основни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изток/запад изложение
близо до Морската градина

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.