медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (43 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (43 имота) — 2 900 €/м² срещу 2 788 €/м².
Апартамент в град Бургас, Център, разположен в бутикова сграда зад Старата поща. Имотът е с площ от 50 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5 с асансьор.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към Пристанището.
Сградата е тухлена, с високотехнологично строителство и качествени материали като вентилируема фасада TEKLAM HPL FUNDERMAX и изолация Rockwool. Инсталациите са централни и шумоизолирани, а дограмата е Rehau Synego 82 мм.
Локацията е в тиха уличка в центъра на града, близо до основни удобства и транспортни връзки. Възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 585 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес